本章では アッパーマス層が所有している資産についてまとめています
憧れのアッパーマス層（金融資産3,000万円以上）を夢見て幾星霜。
アッパーマス層とは、純金融資産の合計額が3,000万円～5,000万円未満の世帯のことです。日本国内に限ると、アッパーマス層は世帯全体の13.2％ほどとされており、半数以上の世帯はその下の「マス層」に該当します。したがって、アッパーマス層は富裕層とまではいえないものの、平均よりも余裕のある暮らしができる世帯といい換えられるでしょう。
アッパーマス層は日本の中で13.2％しかいない、お金持ちになるためのスタートラインのようなポジションであることがわかりました。また、貯蓄や運用などでコツコツと資産を増やしていけば、年齢に関係なく、目指せる場所でもあります。
昨今の「FIRE」などのようにセミリタイアメントを目指している途中の方や、相続などで急に資産が増えた方で、純金融資産が3,000〜5,000万円になれば、一時的にアッパーマス層になります。マス層のすぐ上ですので、若い世代の方でも、努力次第でこの層に入ることができます。
このように、ある程度の余剰資金が出来てきたアッパーマス層は、今までのような金融商品の運用以外にも、不動産を扱っての資産形成をすることで、より確実に資産を増やしていくことができます。
ちなみに世帯の純金融資産保有額に応じて、5,000万円以上1億円未満を「準富裕層」、3,000万円以上5,000万円未満を「アッパーマス層」、3,000万円未満の世帯を「マス層」と5つの層に分け、アッパーマス層以上の世帯をまとめて富裕層という場合もあります。
ここからはアッパーマス層の年齢や職業、年収の傾向を見ていきましょう。
アッパーマス層から準富裕層以上を目指すためには、単純な貯金だけでは追いつかないので、さらなる資産運用と、実体経済による評価額での資産を増やす方法として、不動産経営が最も適していると言えるでしょう。
マス層のすぐ上であることから、普通の暮らしよりも少し自由度の高い暮らしぶりができていると言えます。余裕のある預貯金がありますので、一時的に労働から離れても、しばらくは暮らしていくことができますが、アッパーマス層の資産力では、生涯を労働なしでは生活することは難しいでしょう。
本章では、アッパーマス層が所有している資産についてまとめています。アッパーマス層は5段階ある純金融資産を持つ層の下から2番目に位置しています。
アッパーマス層は、日本人全体の13.2％存在する、純金融資産保有額が3,000〜5,000万円の方です。この層の方は、ご本人が高収入の職業であるか、または、もともとマス層だったところから、資産運用や貯金などをコツコツ続けながらアッパーマス層まで来た方も含まれます。
・SNSなどを見ていると、30代ですでに多くの資産を持っている人たちがいるけどどうして？・30代でアッパーマス層になっている人ってどんなことしてるの？・自分も30代のうちにアッパーマス層になりたい！
中でも、重要視すべきは、不動産経営のかなめである「入居者確保のための戦略」です。不動産経営によって資産を確実に作り、アッパーマス層から準富裕層以上になるためには、空室が発生しにくく、一度入居したら長期間にわたって賃料を支払い続けてくれる入居者の確保が必要です。
アッパーマス層が持っていなくて、準富裕層以上が持っているのは、金融や資産管理のプロに相談をし、お任せをするという発想です。アッパーマス層がそれをしない理由の一つに「自分はまだまだ、そんなことをお願いする立場にない」という、控えめな考え方がありますが、今後は、是非、資産形成のプロにも相談をしてみましょう。
そのため、資産家を目指すアッパーマス層は、不動産経営に着目する傾向があります。
などが多い傾向にあります。アッパーマスの中で、早い速度で資産を増やしている方は、マス層→アッパーマス層→準富裕層→富裕層までを目指した人生設計をしている方が多く、このようなタイプは、純金融資産を増やしつつ、将来、自身の財産として加味される不動産を段階的に所有していくことで、なるべく短期間で資産家になることも視野に入れています。
