1億円の資産運用なら不動産投資も可能です

1億円の資産運用でもぜひ取り入れてみてはいかがでしょうか

富裕層の投資先として多いのは不動産投資です。多くの不動産を所有しており、不動産収入を得ることで資産を増やしています。

「10億円。」圧倒的な資産ですよね。サラリーマンの生涯収入が2億円～6億円なので全て蓄えたとしても10億円に到達することは出来ません。通常の労働に勤しむだけでは決して到達できない域といっても過言で …

富裕層の定義は明確に定まっていませんが、野村総合研究所の調査では「純金融資産保有額１億円以上５億円未満」の世帯を富裕層としています。

投資ファンドは、投資家から集めた投資資金をテーマにしたがって投資先に投資して、そこから上がる配当や売却益などを分配します。一方では投資信託ともいい、投資はプロに任せるのが一番ですが、元金保証などはあるものの損をするリスクもあるので注意が必要です。初めて投資を行う方などは、プロに任せてリスクの少ない資産運用を行いましょう。

50歳でのアーリーリタイアや早期リタイアあるいはセミリタイアをしようと考えた場合、一般的に独身でも5,000万円、家族も含めると1億円などの貯蓄が必要になります。ただし、生活スタイルや早期退職の割増退職金制度などの活用をうまくすれば、5,000万円〜1億円よりやや少ない資産でも実現可能です。

もともといろんな制度も違いますし、本当に金融資産を作るためにいろいろ投資をしたり、そんなことをやってきた人にとっては、「ふむふむ、なるほどな」とわかっていただける内容もあるんですけれども、まったくのド素人の人が読むと、誤解するんじゃないかなという面もあって、私はあまり、積極的に読むことをお薦めしていません。

50代では金融資産保有額が3,000万円以上と回答したのは13.8％で、最も割合が高くなっています。次に回答が多かったのは1,000万円〜1,500万円の11.7%、そして2,000万年〜3,000万円の10.8％となっており、多くの方が1,000万円以上の金融資産を保有しています。また、30代、40代と比べると50代は資産保有額が大きい傾向です。

老後資金構築、または自身の人生水準を高めるためにも、ある程度の貯金額になってくると「資産運用の必要性」には全ての人が気づくでしょう。例えば、1000万円程度の貯金を超え始めると、資産の増え方の遅さに …

モデル退職金が仮に1,500万円あって、勤続38年で資産形成をするとなれば、毎月3.3万円相当を給与として受け取らずに老後に繰り越しているともいえます（運用益を勘案せず）。

では結局豊かな老後生活をおくるための安全圏としていくら資産を築けばよいのでしょうか？

30年間で1億7500万円使えると言われると、かなり贅沢ができると感じるのではないでしょうか。さらに、資産運用をするのであれば資金の寿命はさらに伸びることが予想されます。

しかし準富裕層であっても余暇の時間がなく資産形成をしていないケースも少なくありません。老後に安定した生活を送れるように、年金だけでなくiDeCoなどの積み立て投資で今のうちから資産形成をしておきましょう。iDeCoを始めたい方は、大和証券の iDeCoがおすすめです。

1億円の資産運用なら、不動産投資も可能です。

従来、お金持ちというか富裕層の人たちが関心があったのが、資産運用とか節税とか相続というものばっかりだったんですが、最近の人は比較的年齢が若くなってきたこともあって、新興企業への出資。エンジェル投資みたいなものや、現代アートや教育といったものに興味を持ってきている。ぜんぜん違いますよね。

不動産投資とは、マンションの一室やアパートを購入し、その物件を貸し出すことで家賃収入を得る方法です。住居以外では、コインランドリーや駐車場などの経営をする方法もあります。仕組みがわかりやすく安定した収入を得られやすいのが不動産投資の良い点であり、初心者でも物件がよければ株などのように変動性があまりないため、資産運用しやすいといえます。資金が必要になりますが5,000万円以上の資金があれば、できるだけ早めに始めておきたい投資方法です。

資産が1億円あったとしても、こうした事故や病気に対する出費によって大きなお金が必要になることがあります。これだけで1億円がなくなる可能性は低いですが、大きく資産を減らす要因になるので、不安を感じる人も多いです。

NISA・つみたてNISAは、長期的な資産運用に向いている方法です。
1億円の資産運用でも、ぜひ取り入れてみてはいかがでしょうか。

外国債券は、証券会社などから資産運用として勧められることも多い商品です。しかし高金利の外国債券には注意が必要です。債券の発行体の信用力を示す「格付け」が低いほど、金利が高くなる傾向があるためです。格付けが低い外国債券は、デフォルト（債務不履行）の可能性が高いなどの理由から価格下落リスクが高くなります。

野村総合研究所は資産が1億円以上5億円未満の人を「富裕層」と定義しています。そのため、これだけの純資産があるのであれば、過剰に老後に不安を抱く必要はありません。

IFAとは Independent Financial Advisor の頭文字を取った略語で、資産運用アドバイスをおこなう専門家です。アメリカでは以前から広く知られている職業ですが、近年は日本でも注目され始めました。